【物件概要】

所在地：東京都千代田区九段南3-8-10

竣工：1982年10月

最寄り駅：
市ヶ谷駅徒歩4分（新宿線、有楽町線）
市ヶ谷駅徒歩8分（JR中央線）

【賃貸条件】

【図面】

【写真】

宅地建物取引士コメント：

靖国外苑ビル(旧：川内ビル)6階は、市ヶ谷駅徒歩4分、九段下駅徒歩10分に位置する27.27坪のセットアップオフィスです。JR中央線や東京メトロ南北線・有楽町線・半蔵門線、都営新宿線の複数路線が利用可能で、大手町や新宿などの主要ビジネスエリアへダイレクトにアクセスできる利便性を備えています。

① 内装造作と家具設置済み、レイアウト工事費用や入居までの期間を大幅に削減

受付、14席分の執務室、会議室、テレカンブースが完備されたセットアップオフィスとして貸し出されるため、自社で内装工事や造作を手配する場合と比較して初期費用を抑制できます。また、施工にかかる工期を短縮し、引き渡し後すぐに業務を開始することが可能です。さらに本物件は原状変更や破損等を除き原状回復義務なしの契約形態となっており、退去時に発生しやすい内装撤去や間仕切り撤去を伴う原状回復費用の負担も軽減されます。

• 受付

• 執務室（14席分）

• 会議室 1室

• テレカンブース 1室

② 靖国通りの緑を臨むロケーションと2027年3月完成予定の貸室リニューアル

靖国通り沿いに立地し、窓からは靖国神社の四季折々の景観を臨む作業環境です。2027年3月に貸室内のリニューアル工事完了を予定しており、新耐震基準に適合した10階建てのビル内で綺麗な最新設備を利用できます。館内には個別空調、エレベーター1基、男女別トイレ、機械警備システムが備わっており、入居企業のセキュリティと快適性を両立します。

詳細資料の請求や現地での内覧、検索サイトからのお問い合わせは、以下の「物件お問合せ資料請求」より受け付けております。

（宅地建物取引士：松原 良興）